| НЕДВИЖИМОСТЬ | ИММИГРАЦИЯ | ГРАЖДАНСТВО | БИЗНЕС | ОФФШОРЫ | ИНВЕСТИЦИИ | КРЕДИТЫ  | КОНТАКТЫ | 

Материнский капитал на строительство дома — как правильно использовать

Наше Правительство обеспокоено демографической обстановкой в нашей стране, этой связи оно выделяет денежные средства родителям с 2 и более несовершеннолетних детей. Эти деньги в народе называют материнским капиталом.

Что говорит Закон

Основаниями для получения сертификата материнского капитала являются требования:

• Появление 2 и других российских несовершеннолетних граждан в семье с начала 2007 года и до конца 2016, это требование относится и к усыновленным детям.
• Обязательным требованиям, и к детям, и к родителям – иметь российское гражданство сроком более 5 лет, это относится и к усыновленным детям.

Важно: получить поддержку семьи могут только однажды, даже если на свет появился еще один ребенок.

Сумма государственной поддержки составляет в 2015 году 435026 руб., но получить наличными их невозможно, мать получает на руки денежный сертификат, а средства будут перечислены на спецсчет, который следует открыть в любом государственном финансовом отделении.

Как использовать материнский капитал на строительство дома

Как уже упоминалось, государственная помощь заключается в выделении средств матери второго ребенка, то есть она получает ценную бумагу – сертификат. Чтобы помощь была адресной, мать пишет заявление в отделение пенсионного фонда по месту проживания.

Необходимые документы:

• общегражданский паспорт;
• свидетельства о рождении или усыновлении детей.

Обратите внимание, что средства выдаются только по истечении 3 периода с момента появления на свет второго ребенка. Но если родители твердо решили строить дом, то разрешено погашать часть взятых кредитных средств, оформленные под возведение своего дома, материнским капиталом.

К слову сказать, сразу выдадут только половину причитающейся суммы, а остальные через полгода после начала строительства.

Этапы строительства своего дома на средства материнского капитала:

1. Чтобы воспользоваться средствами на строительство, необходимо выкупить землю у местной администрации или взять ее в долгосрочную аренду.
2. Затем оформить законные права на нее, ведь средства можно получить только под целевые нужды, в нашем случае это строительство. Причем требования к участку жесткие: на участке должны присутствовать минимальные коммуникации: водопровод, канализация, электроснабжение. Никто не перечислит средств за «пустой участок в степи».
3. Обязательно указать в заявлении на помощь кто конкретно будет заниматься строительными работами: своими силами или с привлечением строительной бригады.

Обратите внимание, что в каждом конкретном случае нужен свой пакет документов, если вы решили сами не заниматься работами, то вам потребуется:

• Документы о собственности на участок земли.
• Документы о заключении договора строительства с подрядной бригадой.
• Разрешительные документы из градостроительной или архитектурной организации местного самоуправления на ведение строительных работ на участке.
• Если дом будет возводиться самостоятельно, то договор с подрядчиком не нужен. Как только строительство будет завершено, его следует оформить в собственность, обычное требование: в нем должна быть выделена доля всех детей.
• Решение о получении сертификата ПФ РФ принимает в течение 30 рабочих дней, как только оно будет одобрено, по истечении 60-ти дней их перечислят банковский счет, открытый специально для этих целей.

Но необязательно ждать положенный Законом 3  срок, можно и досрочно начать строительные работы. Но чтобы их оплатить средствами материнского капитала, следует сохранять платежные документы для подтверждения. А при наступлении срока обращаются в местное отделение пенсионного фонда, пишут заявление на выделение денег и прикрепляют все квитанции об оплате строительных материалов.

Кроме того, правительство допускает трату государственной помощи и на долевое возведение жилых объектов, и внести банковский сертификат на первоначальную оплату в качестве дольщика.

Как по-другому можно потратить средства материнского капитала

Следует отметить, что возведение собственного дома приравниваются к полному изменению его первоначальной конструкции, то есть к полной перестройке дома, когда дом наделяется новыми функциями: этажностью, новыми помещениями.

Результатом переустройства дома становятся увеличение жилых комнат, то есть родители в значительной мере улучшили условия проживания.

Для возмещения произведенных затрат обращаются в местное отделение пенсионного фонда, пишут обоснованное платежными документами заявление на выделение материнского капитала.

Понадобится следующий пакет документов:

• Доказательство принадлежности переустраиваемого дома по праву собственности.
• Оформленное новое свидетельство, но измененное жилое строение, в равных долях на каждого члена семьи.
• Данные об открытии банковского счета, куда поступит государственная помощь.
• Акт местной администрации о действительном увеличении дома, с указанием новых площадей.
• Общегражданские паспорта родителей и свидетельство о заключенном между ними браке.
• Платежные документы, подтверждающие проведенные затраты на проведение реконструкции.

Если на реконструкцию были потрачены заемные средства, то нужен будет договор о предоставлении кредитных средств.

Дополнительные документы

Что еще могут потребовать от матери, которая на средства материнского капитала строит или реконструирует свой дом? От нее нужно письменное обязательство, о том, что она выделит долю в общей собственности именно на того ребенка, на кого была выделена помощь. Если она откажется от этого, то власти могут аннулировать выплату средств.

Важным условием перечисления материнского капитала является получение официального разрешения на проведение строительных работ с предоставлением проекта будущего дома, получить его следует в градостроительных организациях местной власти.

Как видите, получить капитал можно, если семья подпадает пол обязательные условия помощи государства семьям с детьми. Программа будет действовать до конца 16 года, и следует заранее позаботиться о прибавлении семейства.