Договор дарения доли комнаты

Договор дарения доли комнаты заключается между двумя сторонами (дарителем и одариваемым) и для вступления в силу требует обязательной государственной регистрации в государственных органах. Договор составляют в письменном виде (регистрация у нотариуса не обязательна) и в обязательном порядке заверяют его в Управлении Федеральной службы гос. регистрации, кадастра и картографии. Договор дарения отображает и юридически закрепляет безвозмездную передачу права собственности дарителя одариваемому части квартиры.

В договоре в обязательном порядке отражают:

• место и дату подписания договора (дата прописывается буквами);
• полные данные о дарители и одариваемом: ФИО, пол, паспортные данные, где зарегистрирован, от имени кого действует (если имеет место действие по доверенности или законные представитель несовершеннолетнего ребенка), данные от имени кого действует с указанием доверенности (если имеется);
• если договор заключается в пользу несовершеннолетнего ребенка, то сделку от его имени заключает один из родителей или опекунов, при этом указываются все данные по ребенку (полное ФИО, где проживает, серия и номер свидетельства);
• описание доли квартиры передаваемой одариваемому: выделяемая доля от квартиры, ее площадь, описание самой квартиры, ее адреса, площади, этажа и этажности дома, полный адрес квартиры, доля которой дарится, ее кадастровый номер;
• документы, дающие права собственности дарителю на часть квартиры: серия, номер, кем выдано, регистрационный номер;
• гарантии: одариваемый обязуется принять предмет дарения, предмет дарения не должен участвовать в тяжбах, судах, быть под залогом или предметом интересов третьих лиц, срок вступления договора в силу (как правило, после государственной регистрации), кто несет расходы, связанные с заключением сделки;
• юридическая сила договора;
• количество экземпляров договора и их распределение;
• подписи сторон.